Vous voulez vendre votre maison sans frais à Montréal? Dans notre plus récent article, nous partageons non seulement plusieurs façons d’économiser, mais également d’éviter tous les frais. Poursuivez votre lecture afin d’apprendre ce que nous avons à offrir!
Si vous avez déjà annoncé une maison à vendre à Montréal par le passé, vous savez combien le processus peut être exigeant, prendre beaucoup de votre temps et vous coûter cher. En fonction du type de propriété qu’ils ont et de leur situation personnelle, les vendeurs de maisons à Montréal sont confrontés à certains frais lorsqu’ils annoncent leur maison à vendre sur le marché immobilier. En effet, annoncer vient souvent de paire avec rénover, nettoyer, promouvoir et préparer la propriété pour les journées porte ouverte et les visites.
Vendre tel quel
Que vous choisissiez de vendre votre maison directement à un acheteur ou de l’annoncer à vendre sur le marché de Montréal, si vous voulez éviter les dépenses, la propriété devra invariablement être vendue telle quelle. Plus souvent qu’autrement, cela se fait grâce à une vente à un investisseur ou à un acheteur direct. Vous pouvez l’annoncer sur le marché traditionnel, mais les maisons qui doivent être rénovées ne paraissent pas toujours bien en photo. Par conséquent, il se pourrait qu’elle soit sur le marché pendant un bon moment avant qu’un acheteur ne démontre de l’intérêt. La plupart des gens qui fouillent sur les sites de courtage immobilier sont à la recherche d’une maison dans laquelle ils peuvent immédiatement emménager, sans devoir investir temps et argent pour la rendre habitable. Si vous arrivez à vendre votre maison telle quelle, vous pourriez épargner plusieurs milliers de dollars! Si vous vendez votre propriété sur le marché traditionnel, préparez-vous à verser environ 10 % du prix de vente en frais divers.
Trouver le bon acheteur
Tous les acheteurs ne sont pas prêts à prendre des travaux en charge. Si votre maison a besoin d’être rénovée, vous devrez trouver des gens qui sont prêts à s’en occuper. Une maison qui n’est pas visuellement irréprochable ne se vend habituellement pas très bien sur le marché. Les photos sont les premières informations reçues par les acheteurs potentiels. Par conséquent, une maison qui tombe en ruine ne sera pas perçue aussi positivement que la maison d’à côté qui est clé en main. Si vous vendez votre maison telle quelle, sans réparer ou moderniser la propriété, il vous faudra un acheteur qui soit prêt à relever le défi. Les investisseurs de Montréal peuvent vous aider en achetant votre propriété directement, grâce à quoi vous éviterez les tracas et les annulations. Rappelez-vous cependant que tous les investisseurs sont différents. Certains lancent des offres sans être capables de les tenir, d’autres font des offres tout bonnement irréalistes. Ce n’est pas le cas de Vendre Maison Vite! Si vous vendez votre maison directement à notre équipe, vous n’aurez pas de commissions ou de rénovations à payer, ni à faire aucune des autres dépenses habituellement rencontrées par les propriétaires de Montréal lorsqu’ils vendent leur propriété. D’ailleurs, vous n’aurez pas non plus à vous faire du mauvais sang à l’idée que la vente puisse être annulée à la dernière minute.
Épargner
Les frais rencontrés par les propriétaires lorsqu’ils annoncent leur propriété à vendre sur le marché traditionnel sont nombreux. La plupart des maisons doivent être rénovées et parfois modernisées afin d’être compétitives sur le marché. Certains propriétaires décident aussi de décorer leur maison eux-mêmes ou d’engager un professionnel en home staging pour rendre leur propriété plus attrayante pour la prise de photos et les visites. Et il y a aussi les dépenses régulières qui ne s’arrêtent pas parce que la maison est sur le marché, comme l’électricité, l’entretien et les taxes. Puis s’ajoute à cela des milliers de dollars à débourser une fois la maison vendue en commissions et en frais d’agence. D’ailleurs, ceux qui font affaire avec un particulier doivent d’abord négocier avec lui entre l’inspection et la vente. Si l’acheteur a besoin de contracter un prêt, la maison doit aussi être évaluée à un prix assez élevé pour qu’il soit approuvé. Toutes ces dépenses s’accumulent et ça finit par coûter une fortune. Trop de vendeurs repartent avec beaucoup moins d’argent dans les poches qu’ils ne l’avaient prévu lorsqu’ils ont décidé d’annoncer à Montréal. En vendant votre maison rapidement et directement à l’équipe de Vendre Maison Vite, vous éviterez tous les frais mentionnés plus haut. Vous pourrez ainsi vendre sans aucuns frais.
Conclure rapidement
Si vous arrivez à trouver un acheteur qui peut conclure la vente rapidement, vous pourriez épargner des milliers de dollars. En effet, être propriétaire, ça coûte cher. Tous les investisseurs qui font du flip immobilier diront que, plus on garde une propriété longtemps, plus elle nous coûte cher. Si vous annoncez votre maison à vendre sur le marché, vendre pourrait prendre plusieurs mois. Mais si vous vendez directement et rapidement à un acheteur qualifié, sans agent ni créancier, vous pourrez vous détacher de votre propriété et de tous les coûts qui viennent avec sans plus attendre. Vous n’aurez plus à payer les taxes, les assurances, les factures d’Hydro ou les frais d’entretien.
Si vous faites affaire avec notre équipe, vous n’aurez pas besoin de payer pour les travaux, le nettoyage, la promotion et bien d’autres coûts de possession. Vous pourrez conclure rapidement et repartir avec de l’argent en poche. Vous serez en mesure de mettre fin à tous les coûts de possession immédiatement, en plus de vous débarrasser des problèmes causés par la maison dont vous ne voulez plus à Montréal.
