Vous voulez vendre une maison qui a besoin d’être rénovée? Vous n’avez pas à vivre dans la peur de dépenses imminentes! Nous avons réuni pour vous quelques conseils qui vous aideront à vendre votre maison de Montréal… Même si les travaux n’ont pas été faits!
De nombreux propriétaires gardent leur maison qui a besoin d’être rénovée parce qu’ils n’ont pas le temps ou l’argent requis par les travaux à faire. Inévitablement, ça finit par coûter plus cher au fil du temps, sans parler du stress et des problèmes qu’on doit subir quand on vit dans une maison mal entretenue.
Il y a de nombreux acheteurs qui sont prêts à acheter votre maison à bon prix, et donc à vous libérer de cette propriété qui vous pèse. Les stratégies de vente sont un peu différentes quand il y a des travaux à faire, mais grâce à nos conseils, vous parviendrez certainement à vendre votre maison de Montréal rapidement et à bon prix!
Comment vendre une maison alors qu’il y a des travaux à faire à Montréal
Réparez ce que vous pouvez réparer
Beaucoup de choses peuvent être réparées rapidement et à relativement peu de frais, mais tout de même avoir un grand impact sur la perception qu’ont vos acheteurs de votre maison. Une couche de peinture fraîche peut changer beaucoup de choses. Boucher les trous des murs, nettoyer les tapis et changer les luminaires sont des exemples de petites choses qui peuvent faire une grande différence sans vous ruiner. Nous recommandons également de réparer le toit si nécessaire et de maintenir la cour de manière impeccable. La première impression qu’ont vos acheteurs potentiels de votre maison (ou plutôt de la façade) définit du succès d’une vente. Si la cour est propre et verdoyante, vos acheteurs seront plus ouverts au moment de voir le reste de votre maison!
Trouver des acheteurs au comptant et des investisseurs sérieux
Vous pouvez faire cela grâce au réseautage dans des groupes d’investissement ou de gestion immobilière. Faites savoir au monde que votre maison est à vendre et aidez les gens à percevoir le potentiel de celle-ci. Faites les calculs vous-même, puis expliquez aux gens combien rénover coûtera et comment ils sauveront sur le prix comparé à l’achat de la même maison déjà rénovée. Être capable de faire voir la valeur de votre maison aux acheteurs potentiels est crucial si vous voulez vendre une maison qui doit être rénovée.
Concentrez-vous sur le positif
Même si certaines parties de votre maison doivent être rénovées, il y a certainement quelque chose d’unique chez vous. Peut-être que vous vous trouvez à l’emplacement idéal, que vous possédez de l’immobilier fait sur-mesure ou que vous avez un foyer. Concentrez-vous sur le positif et sur ce que votre propriété pourra devenir une fois réparée.
Soyez transparent
Quoique vous vouliez toujours mettre les meilleurs atouts de votre propriété de l’avant, vous devriez toujours être 100 % transparent concernant ce qui est endommagé ou problématique. Si vous déclarez tous les problèmes dont vous avez conscience, vous pourrez attaquer le sujet directement, plutôt que d’attendre après que l’inspection ait été faite. Vous ne voudrez mentir en aucun cas puisque cela vous mettrait à risque d’être poursuivi en justice ou de perdre une vente. Aussi, dire la vérité, c’est simplement la bonne chose à faire.
Invitez vos acheteurs à faire une offre et attendez
Une stratégie fréquemment utilisée par les vendeurs est d’inviter les acheteurs à faire une offre et d’attendre. Informez vos acheteurs potentiels du fait que vous faites la promotion de votre propriété à grande échelle et que vous prendrez toutes les offres en considération. Déterminez une date après laquelle vous n’accepterez plus aucune offre. Cette pratique créera un sentiment d’urgence chez vos acheteurs et pourrait créer un sentiment de compétition chez les investisseurs.
Invitez vos acheteurs à être créatifs
Peu importe l’état dans lequel se trouve votre propriété, il y a toujours quelque chose qu’on puisse faire pour l’agrémenter. Vous recevez de la visite lors d’une belle journée d’été? Ouvrez grand les fenêtres et laissez l’air frais circuler. Faites bon usage de vos connaissances en home staging pour faire bien paraître les pièces et nettoyez le plus possible. Vous trouverez en ligne des logiciels de design intérieur et d’organisation de l’espace gratuits. Grâce à ceux-ci, vous pourriez montrer aux acheteurs l’allure potentielle d’une pièce une fois les rénovations terminées. Aidez vos acheteurs à s’imaginer ce que la maison pourrait devenir!
Vous possédez une maison à rénover et vous voulez la vendre à Montréal? Nous pouvons vous aider! Envoyez-nous un message ou téléphonez à notre équipe dès aujourd’hui! 514-320-1000
Vous voulez vendre une maison qui a besoin d’être rénovée? Vous n’avez pas à vivre dans la peur de dépenses imminentes! Nous avons réuni pour vous quelques conseils qui vous aideront à vendre votre maison de Montréal… Même si les travaux n’ont pas été faits!
De nombreux propriétaires gardent leur maison qui a besoin d’être rénovée parce qu’ils n’ont pas le temps ou l’argent requis par les travaux à faire. Inévitablement, ça finit par coûter plus cher au fil du temps, sans parler du stress et des problèmes qu’on doit subir quand on vit dans une maison mal entretenue.
Il y a de nombreux acheteurs qui sont prêts à acheter votre maison à bon prix, et donc à vous libérer de cette propriété qui vous pèse. Les stratégies de vente sont un peu différentes quand il y a des travaux à faire, mais grâce à nos conseils, vous parviendrez certainement à vendre votre maison de Montréal rapidement et à bon prix!
Comment vendre une maison alors qu’il y a des travaux à faire à Montréal
Réparez ce que vous pouvez réparer
Beaucoup de choses peuvent être réparées rapidement et à relativement peu de frais, mais tout de même avoir un grand impact sur la perception qu’on vos acheteurs de votre maison. Une couche de peinture fraîche peut changer beaucoup de choses. Boucher les trous des murs, nettoyer les tapis et changer les luminaires sont des exemples de petites choses qui peuvent faire une grande différence sans vous ruiner. Nous recommandons également de réparer le toit si nécessaire et de maintenir la cour de manière impeccable. La première impression qu’ont vos acheteurs potentiels de votre maison (ou plutôt de la façade) définit du succès d’une vente. Si la cour est propre et verdoyante, vos acheteurs seront plus ouverts au moment de voir le reste de votre maison!
Trouver des acheteurs au comptant et des investisseurs sérieux
Vous pouvez faire cela grâce au réseautage dans des groupes d’investissement ou de gestion immobilière. Faites savoir au monde que votre maison est à vendre et aidez les gens à percevoir le potentiel de celle-ci. Faites les calculs vous-même, puis expliquez aux gens combien rénover coûtera et comment ils sauveront sur le prix comparé à l’achat de la même maison déjà rénovée. Être capable de faire voir la valeur de votre maison aux acheteurs potentiels est crucial si vous voulez vendre une maison qui doit être rénovée.
Concentrez-vous sur le positif
Même si certaines parties de votre maison doivent être rénovées, il y a certainement quelque chose d’unique chez vous. Peut-être que vous vous trouvez à l’emplacement idéal, que vous possédez de l’immobilier fait sur mesure ou que vous avez un foyer. Concentrez-vous sur le positif et sur ce que votre propriété pourra devenir une fois réparée.
Soyez transparent
Quoique vous vouliez toujours mettre les meilleurs atouts de votre propriété de l’avant, vous devriez toujours être 100 % transparent concernant ce qui est endommagé ou problématique. Si vous déclarez tous les problèmes dont vous avez conscience, vous pourrez attaquer le sujet directement, plutôt que d’attendre après que l’inspection ait été faite. En aucun cas vous ne voudrez mentir puisque cela vous mettrait à risque d’être poursuivi en justice ou de perdre une vente. Aussi, dire la vérité, c’est simplement la bonne chose à faire.
Invitez vos acheteurs à faire une offre et attendez
Une stratégie fréquemment utilisée par les vendeurs est d’inviter les acheteurs à faire une offre et d’attendre. Informez vos acheteurs potentiels du fait que vous faites la promotion de votre propriété à grande échelle et que vous prendrez toutes les offres en considération. Déterminez une date après laquelle vous n’accepterez plus aucune offre. Cette pratique créera un sentiment d’urgence chez vos acheteurs et pourrait créer un sentiment de compétition chez les investisseurs.
Invitez vos acheteurs à être créatifs
Peu importe l’état dans lequel se trouve votre propriété, il y a toujours quelque chose qu’on puisse faire pour l’agrémenter. Vous recevez de la visite lors d’une belle journée d’été? Ouvrez grand les fenêtres et laissez l’air frais circuler. Faites bon usage de vos connaissances en home staging pour faire bien paraître les pièces et nettoyez le plus possible. Vous trouverez en ligne des logiciels de design intérieur et d’organisation de l’espace gratuits. Grâce à ceux-ci, vous pourriez montrer aux acheteurs l’allure potentielle d’une pièce une fois les rénovations terminées. Aidez vos acheteurs à s’imaginer ce que la maison pourrait devenir!
