Lorsqu’on met sa maison à vendre, on doit penser à tout. Combien de temps vais-je devoir attendre avant de trouver un acheteur qualifié? Quel est l’état de ma maison et combien dois-je investir en rénovations? Est-ce que l’acheteur va trouver un problème à la maison et me poursuivre en justice? Est-ce que je vais parvenir à payer les commissions d’un agent immobilier? Appelez-nous au 514-320-1000 pour pour en apprendre davantage au sujet de ces questions que vous devriez vous poser avant de décider de vendre votre maison.

Un achat tel quel

Les professionnels en achat immobilier de Québec achètent habituellement des propriétés telles quelles. Cela signifie que vous, en tant que vendeur, n’aurez pas à vous préoccuper au sujet de rénovations ou de dépenses imprévues. Certaines compagnies ne font même pas d’inspection et achètent réellement la propriété telle quelle.

Une vente simple

Les professionnels en achat immobilier de Montréal, Québec peuvent habituellement conclure plus rapidement que les acheteurs traditionnels… et ils paient en argent comptant! Lors d’une vente sur le marché traditionnel, on doit habituellement consulter la banque, déposer une demande de prêt immobilier et faire une inspection de la propriété. Tout cela prend du temps et ne garantit pas que l’intéressé achètera la maison au bout du chemin. En vendant à un professionnel, vous n’aurez pas à passer par toutes ces étapes. Vous n’aurez pas non plus à payer de commissions à un agent. Il s’agit là d’une économie de milliers de dollars. Le coût des commissions s’élève généralement à 3 % pour le vendeur, et au même montant pour l’acheteur. Par conséquent, si vous vendez votre maison 200 000 $, vous devrez débourser 12 000 $ en commissions! Les professionnels en achat immobilier ne chargent généralement pas de frais de transaction non plus et, s’ils le font, ils seront bien peu élevés en comparaison avec les commissions et les frais de clôture que vous devriez payer en d’autres circonstances. Ils peuvent également conclure à distance, chose merveilleuse pour les propriétaires qui résident loin de leur propriété.

Un rythme qui vous convient

Les professionnels en achat immobilier veulent investir. Ils ne s’attendent pas à ce que vous déménagiez au moment même où vous concluez la vente. La plupart des professionnels vous permettront de rester dans la maison pendant un certain temps et d’organiser le déménagement à votre rythme. C’est très pratique, surtout lorsque l’on considère la rapidité à laquelle une vente peut être conclue. De plus, vous n’aurez même pas à nettoyer votre maison avant de la quitter; vous pourrez vous contenter d’emballer les objets et les meubles que vous désirez conserver et de laisser tout le reste derrière.

Une vente sans stress

Si vous choisissez de faire appel à un professionnel en achat immobilier de Montréal, Québec, vous n’aurez ni à traverser des montagnes russes émotionnelles, ni à vous faire du mauvais sang. Vous n’aurez pas à gérer les appels de la part de personnes désirant visiter votre propriété alors que vous êtes en train de souper. Vous n’aurez pas à vous soucier de laisser la maison en parfait état tous les matins avant d’aller au travail (juste au cas où une visite aurait lieu au cours de la journée). Vous n’aurez pas à vous inquiéter : ni d’une possible rencontre imprévue avec un agent ou avec l’un de ses clients, ni d’avoir à improviser une réponse à une question à laquelle vous ne devriez probablement pas répondre de toute façon. Vous n’aurez pas non plus à argumenter avec les acheteurs au sujet des meubles que vous emportez et de ceux que vous leur laissez.

Une prise de risque réduite

La vente à un professionnel en achat immobilier se fait de manière très transparente. Il vous présentera chacune des étapes en détails et utilisera un contrat clair et concis d’achat de la propriété telle quelle. Vous diminuerez également vos risques d’être poursuivi en justice. Vous n’aurez pas à vous inquiéter du fait que l’acheteur pourrait trouver un problème dont vous n’étiez pas informé ou simplement quelque chose qu’il n’aime pas de la maison ou du quartier. La plupart des contrats de vente d’un bien immobilier stipulent que l’acheteur peut entamer une poursuite judiciaire s’il n’a pas été mis au courant de tout ce qu’il y a à savoir ou si les faits ont été altérés. Un professionnel en achat immobilier connaît déjà l’état dans lequel se trouve la propriété au moment de l’achat et il accepte le risque.

Appelez-nous dès aujourd’hui au 514-320-1000 ou envoyez-nous un message pour en savoir plus au sujet de la vente de votre maison à des professionnels en achat immobilier de Montréal!