Cependant, comme pour toutes choses, il peut y avoir des inconvénients à vendre votre maison aux enchères plutôt que de la vendre par le biais du processus traditionnel de vente immobilière avec un agent ou une société d’investissement immobilier comme Solution Capital.

• Pour que votre maison soit vendue aux enchères, vous devez d’abord trouver un commissaire-priseur à Montréal. Il existe aujourd’hui de nombreuses sociétés de vente aux enchères, alors faites vos recherches avant d’en choisir une pour représenter votre maison. Vous pouvez commencer par votre annuaire téléphonique local, une référence ou vous rendre sur le site Web de la National Auctioneers Association (USA) et faire une recherche rapide des commissaires-priseurs ici (lien) dans notre région au Québec. Recherchez ceux qui ont beaucoup d’expérience et essayez même d’assister à une ou deux enchères, juste pour avoir une idée de la façon dont ils gèrent les choses. Assurez-vous de connaître les frais qu’ils facturent pour leurs services, car ils peuvent parfois être assez élevés. Dans certains cas, ils peuvent prendre jusqu’à dix pour cent du coût de la maison, ce qui réduit considérablement le montant des bénéfices que vous recevrez… lequel se voit parfois beaucoup amoindri. De là, si vous ne voulez pas embaucher un commissaire-priseur… vous pouvez toujours le faire vous-mêmes. Un bon commissaire-priseur peut vraiment aider à faire monter le prix d’une maison avec ses compétences… mais vous pouvez organiser vous-même l’enchère tant que vous êtes clair sur les règles de l’enchère avec les enchérisseurs, à savoir le prix de l’offre de départ, s’ils doivent avoir de l’argent et un dépôt à la vente aux enchères, etc.
• Décidez du type d’enchère que vous souhaitez organiser – Absolue ou Réserve? Une fois que vous estimez avoir sélectionné la société de vente aux enchères de maison à Montréal qui vous convient le mieux, déterminez le type d’enchère que vous souhaitez qu’elle soit, absolue ou de réserve. Dans les enchères absolues, il n’y a pas de limite minimale que votre maison doit gagner pour être vendue. Cela signifie que quelle que soit l’enchère la plus élevée, c’est ce que vous allez obtenir. Les enchères avec réserve sont celles qui ont une limite minimale, et si elles n’atteignent pas cette limite, elles ne sont pas vendues.

Bien que le choix entre les deux semble être évident à première vue, ne supposez pas que les enchères de réserve sont nécessairement meilleures. Parfois, si les soumissionnaires ne sont pas disposés à atteindre la limite, la maison ne sera jamais vendue et vous serez pris avec une maison dont vous ne voulez pas. De plus, les enchères qui sont « sans réserve » (ou absolues) ont tendance à attirer plus d’enchérisseurs potentiels à l’enchère à la recherche d’une bonne affaire… et si l’un d’entre eux se retrouve dans l’offre frénétique … cela pourrait faire la différence entre vendre la maison ce jour-là et ne pas la vendre.

Vous avez atterri sur cet article pour une raison… la vente aux enchères de votre maison vous a traversé l’esprit.

Cela peut vous aider à vendre votre maison plus rapidement… alors pourquoi ne pas essayer?

Avant de choisir de vendre aux enchères votre maison locale… essayez d’abord une autre option.

Nous paierons un prix raisonnable, nous pouvons conclure rapidement (en 7 jours seulement) et vous n’aurez pas à réparer quoi que ce soit dans la maison.

Vous pouvez nous appeler à tout moment au [téléphone] ou simplement cliquer sur le lien ci-dessous et remplir le formulaire de la page suivante pour démarrer le processus.

Alors, la vente aux enchères de votre maison est-elle une bonne idée à Montréal ? C’est à vous de décider. Or, si vous voulez voir si travailler avec nous a plus de sens avant de vous lancer dans le monde des “enchères”… soumettez vos informations ci-dessous pour commencer dès aujourd’hui!