Vous êtes à la recherche d’acheteurs de maisons à Montréal?
Nous passons les 3 façons de vendre à Montréal sous la loupe
Si vous êtes propriétaire d’une maison à Montréal et que vous songez à la vendre à des acheteurs de maisons, quelques options s’offrent à vous. Dans cet article, nous décortiquerons ces 3 options afin de vous aider à prendre la décision qui soit la meilleure pour vous.
L’acquisition d’une maison constitue, pour la majorité des gens, l’achat le plus important d’une vie. Il n’est donc pas surprenant que les processus d’achat et de vente d’une maison soient des plus complexes.
Au fil des ans, trois méthodes de vente se sont développées et 
elles sont aujourd’hui employées par les propriétaires qui désirent vendre leur maison à Montréal. Tandis que vous songez à vendre votre maison, vous devez choisir laquelle de ces méthodes est la plus appropriée dans votre situation, selon vos objectifs et votre calendrier.
Méthode de vente immobilière №1: La vente qui passe par un agent immobilier
Cette méthode de vente est la plus répandue, on parle ici d’une vente traditionnelle.
Cette méthode de vente immobilière suggère que l’acheteur choisit un agent immobilier qui, lui, fait la promotion de la maison à vendre.
L’agent agit comme intermédiaire entre le vendeur et les acheteurs et fait visiter la propriété de Montréal aux acheteurs potentiels jusqu’à ce que l’un d’entre eux décide d’acheter. Ce dernier fait une offre, l’agent négocie au nom du vendeur, puis la vente est conclue.
La vente avec un agent immobilier peut prendre des mois. (La moyenne est de 3 à 6 mois.) Les vendeurs qui choisissent cette méthode acceptent l’incertitude du délai en échange d’une charge de travail moins élevée (l’agent fait tout le travail) et dans l’espoir de vendre au prix du marché. Cependant, les vendeurs qui utilisent cette méthode doivent, plus souvent qu’autrement, débourser une bonne somme d’argent dès le départ pour rénover la propriété, puis payer les frais d’agent et les commissions suite à la vente.
Méthode de vente immobilière №2: La vente par vous-même
Cette méthode de vente est née du désir d’épargner sur les commissions d’agents. Le processus est très similaire à celui de la première méthode, mais le travail est exécuté par le propriétaire lui-même, et non par un agent.
Le propriétaire fait la promotion de sa propriété, la fait visiter aux acheteurs potentiels, négocie avec l’acheteur et conclut la vente.
Ces deux méthodes se ressemblent beaucoup : les délais sont à peu près les mêmes et le propriétaire doit tout de même dépenser dès le départ pour rénover sa maison et la rendre vendable. Les vendeurs qui choisissent cette méthode ne voient pas de problème à investir du temps pour promouvoir leur maison; ils utilisent cette méthode afin d’épargner sur les commissions.
Méthode de vente immobilière №3: La vente directe à des acheteurs de maisons à Montréal
Cette méthode de vente gagne en popularité tandis que les propriétaires cherchent à avoir une autre option de vente. Cette méthode est très différente : elle est plus rapide, plus facile et ne coûte absolument rien aux vendeurs. (Il n’est donc pas surprenant que cette méthode gagne
en popularité.)
Plutôt que de faire la promotion de la maison, de la faire visiter et de négocier, le propriétaire vend tout simplement sa maison à un professionnel en achat de propriétés de Montréal qui a de l’argent sous la main et qui est prêt à acheter la maison telle qu’elle est, maintenant.
C’est plus rapide : l’acheteur a déjà l’argent en main et il est prêt à acheter.
C’est plus facile pour le vendeur : aucun effort n’est exigé et aucun argent n’est requis par des rénovations à faire.
Ça ne coûte rien au vendeur : les professionnels en achat de propriétés (comme ceux de Vendre Maison Vite) se chargent habituellement de défrayer les coûts et les frais de vente.
