Vous songez à vendre votre maison? Peut-être que vous êtes en train de faire la liste des pour et des contre de chacune des méthode et que vous vous demandez : « Est-ce que je devrais engager un agent immobilier à Montréal ou vendre ma maison directement à un investisseur? ». Eh bien, cet article est fait pour vous! (Il peut aussi être utile à quiconque souhaitant vendre une maison de Montréal ou des alentours.)
Vendre une maison, c’est une prendre de grosses décisions. C’est pourquoi il est judicieux d’en planifier chacune des étapes à l’avance.
Est-ce que je devrais engager un agent immobilier à Montréal ou vendre ma maison directement à un investisseur?
Travailler avec un agent : Les pour et les contre
Les pour :
- L’agent a déjà vendu auparavant. Il connaît donc très bien le processus.
- Vous n’aurez pas besoin de négocier; l’agent s’en occupera à votre place.
- L’agent vous guidera, étape par étape.
- Le montant que vous recevrez pourrait être se situer très près du prix demandé.
Les contre :
- Vous devrez payer les rénovations.
- Vous devrez nettoyer la maison.
- Vous devrez patienter pendant que l’agent fait visiter votre maison aux acheteurs. (Cela peut durer des mois.)
- Vous devrez donc payer les factures, les taxes et les assurances pendant que la propriété est invendue.
- Vous devrez payer des commissions à votre agent.
- Le montant que vous recevrez pourrait ne pas se situer très près du prix demandé.
Est-ce que je devrais engager un agent immobilier à Montréal ou vendre ma maison directement à un investisseur?
Travailler avec un investisseur : Les pour et les contre
Les pour :
L’investisseur a déjà acheté auparavant. Il sait donc très bien ce qu’il fait.- Vous saurez immédiatement quel montant vous est offert. Vous n’aurez pas à parier sur la valeur supposée de votre maison sur le marché.
- Vous n’aurez pas à payer les rénovations.
- Vous n’aurez pas à nettoyer la maison.
- Vous n’aurez pas à patienter durant des mois.
- Vous n’aurez donc pas à payer les factures, les taxes et les assurances pour une période de temps prolongée.
- Vous n’aurez à payer ni commissions, ni frais.
Les contre :
- Le montant que vous recevrez pourrait ne pas être égal au « prix du marché ». Un investisseur pourrait vous proposer un montant inférieur.
Quelle est la meilleure option pour vous?
La plupart du temps, quelques petites questions suffisent à le déterminer.
- À quelle vitesse souhaitez-vous vendre?
- Préférez-vous faire le pari de voir SI vous pouvez obtenir le prix du marché (mais dépenser davantage au préalable) ou connaître immédiatement le montant que vous recevrez (et épargner sur les dépenses)?
Lorsque vous aurez répondu à ces questions, vous aurez la réponse à cette question que vous vous posiez : « Est-ce que je devrais engager un agent immobilier à Montréal ou vendre ma maison directement à un investisseur? »
Vous êtes prêt à vendre maintenant?
Si vous souhaitez vendre votre maison, si vous avez des questions à propos du processus de vente ou si vous voulez savoir combien nous pouvons vous offrir pour votre propriété, communiquez avec nous et nous discuterons ensemble de votre propriété. Nous ferons de notre mieux pour vous aider. Nous pourrions être en mesure de vous faire une offre en argent comptant immédiatement ou de vous mettre en contact avec un bon agent immobilier avec lequel nous faisons équipe. Vous n’avez qu’à nous téléphoner au 514-320-1000 ou à cliquer ici et à remplir notre formulaire, et nous vous appellerons sous peu.
