Vous pensez peut-être que juste un locataire peut avoir du mal à payer le loyer, détrompez-vous, en tant que propriétaire, il peut parfois être difficile de payer son hypothèque et ainsi se retrouver avec des retards de paiement. Voici certaines choses qui pourrait vous éviter de faire face à des difficultés à rembourser votre prêt hypothécaire chaque mois.
Gardez vos propriétés remplis. Bien que ça puisse avoir l’air simple, c’est la méthode la plus évidente pour vous assurer d’avoir votre loyer chaque mois et ainsi couvrir vos paiements hypothécaires. Ne soyez pas paresseux avec la publicité pour des nouveaux locataires. Et surtout il faut filtrer les candidats, surtout ne pas prendre des locataire juste pour remplir vos propriétés parce que vous êtes occupé ou surchargé de travail. Reconnaissez que bien remplir vos logements vacants est un aspect majeur de la réussite de votre entreprise immobilière et traitez ce problème rapidement et efficacement à chaque fois.
Faites de votre mieux pour trouver des locataires de qualité. Bien que vous souhaitiez garder vos 
propriétés tous louées, trouver des locataires de qualité est essentiel. Ça signifie qu’ils payeront leur loyer à temps, garderont la propriété propre et n’abuseront pas du bail. En vérifiant les antécédents auprès des anciens locateurs, le dossier à la régis (s’il y a lieu), et le dossier de crédit, vous pouvez trouver les meilleurs locataires disponibles et faire ainsi tout ce qui est possible pour continuer à faire rentrer les loyers régulièrement, ce qui vous aidera à payer votre hypothèque à temps et en garder dans vos poches.
Pensez à long terme. Ne présumez pas que les locataires de qualité seront nécessairement des locataires à long terme. Certains bons locataires savent peut-être qu’ils ne peuvent pas rester plus de quelques mois. Il peut s’agir d’un étudiant ou de quelqu’un qui a un emploi temporaire. Ils peuvent simplement venir vivre dans la région en attendant de déménager ou de prendre leur retraite ailleurs. Quelle que soit la situation, optez pour des locataires à long terme lorsque vous avez le possibilité. Ça rendra le roulement de locataire beaucoup moins fréquent. 
Gardez la propriété propre et bien entretenue. Si vous voulez de bons locataires, des locataires à long terme et des locataires qui paient leur loyer à temps, faites votre part pour les garder. Traitez rapidement les problèmes de d’entretien. Effectuez les réparations nécessaires. Mettez à niveau les appareils ou au moins assurez-vous que ceux que vous fournissez sont en bon état de fonctionnement. Répondez rapidement aux appels de vos locataires ou faite sur qu’ils savent si vous n’êtes pas disponible pendant un certain temps.
Être un bon propriétaire de Plex contribuera beaucoup à développer des relations avec vos locataires, ce qui vous aidera à les garder plus longtemps dans votre propriété. Souvent, une relation entre locataire et propriétaire peut transformer un locataire “moyen” en un excellent simplement parce qu’ils veulent garder cette relation intacte.
Dans une économie difficile, il est important de faire tout ce que vous pouvez pour éviter de faire face à des retards de paiement. Cela vaut autant pour un investisseur professionnel que pour le petit. Ces conseils simples peuvent vous aider à garder des locataires à long terme et un loyer payant pour que vos propriétés génèrent les revenus dont vous avez besoin chaque mois.
