Si vous êtes en retard dans vos paiements d’hypothèque pour votre maison de Montréal, vous avez peut-être l’impression de crouler sous les dates.
Même si vous arrivez à faire vos paiements au fur et à mesure, rattraper les mois manqués est tout un défi.
Heureusement, il existe quelques manières d’éviter la reprise de finance à Montréal et même de garder votre maison, et ce, même si vous avez manqué plusieurs versements. Beaucoup de propriétés de Montréal ont été perdues à cause d’une reprise de finance, mais il existe des moyens de l’éviter.
Aidez-moi, je suis en retard dans mes paiements d’hypothèque à Montréal! 5 choses que vous pouvez faire pour alléger la situation
1. Faillite :
Il s’agit habituellement d’une solution de dernier recours. Si vous croulez sous les dettes, la faillite peut être un bon moyen de négocier avec plusieurs créanciers d’un seul coup. Déclarer faillite n’est pas chose facile puisque chaque créancier traitera votre situation financière de manière différente. Avant d’enclencher le processus, consultez un professionnel. Le meilleur que vous puissiez vous permettre.
2. Refinancer :
Il s’agit de l’une des cartes que vous avez dans votre jeu. C’est une bonne carte, mais l’utiliser apporte souvent son lot de coûts imprévus. En gros, faire refinancer sa maison, c’est prendre un engagement financier supplémentaire. Dans les provinces où les lois le permettent, des responsabilités additionnelles en cas de vente aux enchères sont ajoutées lors de la signature du contrat de refinancement.
3. Négociations avec la banque :
La plupart des créanciers ont mis en place plusieurs programmes d’aide. Vous devrez y mettre quelques efforts, mais vous parviendrez peut-être à négocier un taux d’intérêt moins élevé ou une réduction temporaire de vos paiements mensuels.
La plupart des créanciers vous guideront vers le refinancement de votre propriété. Cependant, si vous avez déjà manqué quelques paiements, vous ne pourrez sûrement pas vous qualifier pour une baisse du taux d’intérêt.
Il faut vraiment travailler fort pour réussir ses négociations avec la banque. Normalement, il faut appeler plusieurs fois et, pour survivre à la bureaucratie, beaucoup de patience. Jamais, au grand jamais, vous ne devriez agir de façon irritée ou impolie. Demandez à tous ceux à qui vous parler de vous aider sans pour autant avoir l’air désespéré. Expliquez dans quel genre de situation vous vous trouvez, supportez vos dires avec des documents et assurez la banque que vous voulez continuer d’habiter cette maison longtemps.
Si vous avez besoin d’une solution temporaire et que vous voulez rester chez vous, votre banque sera fort probablement compréhensive et fera preuve d’une certaine flexibilité. Certaines peuvent, par exemple, rembourser les paiements manqués pour vous. Pour elles, ce ne sont que quelques dollars et quelques sous. Rappelez à votre banque que vous avez besoin d’un coup de main parce que vous voulez leur donner beaucoup d’argent à long terme. Si vous devez vendre votre maison aux enchères à cause d’une reprise de finance, ils devront assumer une grande perte financière.
Cela peut paraître évident, mais les banquiers ont tendance à l’oublier lorsqu’ils discutent avec quelqu’un qui demande de l’aide.
4. Emprunt à un investisseur privé :
Si vous êtes en retard dans vos paiements d’hypothèque et que vous avez besoin de vendre vite, nous pouvons vous aider à y arriver.
Si les circonstances vous sont favorables, nous pourrons même vous permettre de continuer d’habiter chez vous.
En tant qu’entreprise, nous faisons équipe avec des propriétaires de Montréal et nous les aidons à trouver la meilleure solution à leur problème de reprise de finance.
Nous vous dirons ce qu’on peut faire pour vous.
