Votre contrat de courtage est-il sur le point d’expirer à Montréal? Nous pouvons vous aider à vendre simplement, rapidement et équitablement! Découvrez comme tout peut être simple! Nous achèterons n’importe quelle maison sans hésiter, et cela vous simplifiera la vie encore plus que vous ne pourriez l’imaginer!
Pour un propriétaire qui veut depuis longtemps vendre sa maison de Montréal, voir son contrat de courtage expirer est une expérience très frustrante. Vous avez investi une bonne quantité d’argent et d’énergie à travailler avec un agent, mais sans parvenir à progresser. Si vous voulez vendre, c’est certainement pour une bonne raison. Peut-être votre maison est-elle trop grande, trop petite ou au mauvais endroit, peut-être êtes-vous confronté à de grave problèmes, comme l’impossibilité d’honorer vos paiements, des taxes qui augmentent sans arrêt ou des locataires épuisants. Si vous voulez vraiment vendre votre maison, mais que votre contrat a expiré, plusieurs options s’offrent à vous!
Signez un nouveau contrat
Si votre contrat de courtage à Montréal a expiré, vous pouvez toujours le renouveler. Vous pourriez travailler avec un nouvel agent immobilier de Montréal qui aura une approche différente du précédent. Vous pouvez engager un photographe professionnel qui vous aidera à faire voir votre maison sous son meilleur jour. Si vous ne voyez pas de problème à faire un investissement initial, vous pourriez moderniser la place et modifier ces petites choses qui ont dérangé les visiteurs. Après avoir passé plusieurs mois à attendre sans succès, il serait normal que l’idée de devoir tout reprendre à zéro ne soit pas très séduisante à vos yeux. Heureusement, vous avez bien d’autres possibilités.
Louez la place
Si votre contrat de courtage a expiré à Montréal, c’est peut-être simplement parce que ce n’est pas le bon moment pour vendre. Avant de prendre un nouvel engagement, faites quelques recherches sur la location immobilière dans votre quartier. À quel prix les maisons similaires à la vôtre sont-elles louées? Quel est le taux d’inoccupation du quartier? Est-ce que votre maison est facilement accessible pour quelqu’un qui n’a pas de voiture? Tout le monde n’est pas fait pour devenir un propriétaire-bailleur, et vous ne devriez vous lancez que si vous êtes certain d’être capable de gérer cette situation et que vous en avez envie. Une autre option est de faire affaire avec une entreprise spécialisée en gestion immobilière. En règle générale, ces entreprises prélèvent 10 % du loyer chaque mois. Évidemment, cela varie selon l’endroit et la compagnie. Si vous n’avez pas besoin d’argent immédiatement, vous pourriez louer votre maison pour un an ou deux. Avec un peu de chance, le marché immobilier s’améliorera d’ici là et vous pourrez finalement vendre.
Financez votre acheteur
Nombreux sont les Québécois qui aimeraient devenir propriétaires, mais dont l’historique de crédit comporte une petite tache qui les en empêche. Certains ont vu leur cote de crédit chuter après s’être fait voler leur identité, d’autres ont dû dépenser les économies devant servir à la mise de fond à cause d’événements imprévus. On parle ici de gens respectables et financièrement responsables dont le rêve est simplement d’acheter une maison. En finançant votre acheteur vous-même, vous parviendrez à vendre votre maison au prix que vous demandez et vous aiderez du même coup votre acheteur à réaliser son rêve de devenir propriétaire d’une maison de Montréal. Cette méthode fonctionne bien pour les vendeurs qui n’ont pas besoin de recevoir l’argent de la vente d’un coup. Ce type d’entente a une durée d’environ deux ans, après quoi l’acheteur devrait être apte à recevoir du financement de manière plus traditionnelle et, par conséquent, à payer la propriété en entier.
Vendez directement à un investisseur
Vendre votre maison directement à un professionnel en achat immobilier, comme ceux de Vendre Maison Vite par exemple, vous permettra de conclure rapidement sans faire de dépenses supplémentaires. Le processus de vente grandement simplifié vous aidera à vendre sans embûches presque instantanément. Mieux encore, vous n’aurez ni commissions ni frais d’agence à payer. Vous pourrez ainsi mettre vos profits dans vos poches. Si vous faites équipe avec nous, vous n’aurez absolument aucune dépense à faire!
Soyez patient
Quoique cela puisse sembler inadéquat, parfois, la meilleure chose à faire est simplement d’attendre que le marché immobilier nous soit plus favorable. Le désavantage de cette option est qu’on pourrait passer à côté d’une superbe opportunité cependant qu’on est hors marché. Toute cette attente va probablement vous pousser à rester dans un endroit qui ne convient pas à votre rythme de vie ni à vos besoins. Personne ne veut ça.
Si votre contrat de courtage est sur le point d’expirer à Montréal, communiquez avec notre équipe pour savoir comment nous pouvons vous aider! Nous faisons des offres équitables en argent comptant pour les propriétés de Montréal et des alentours. Nous pouvons acheter votre propriété et vous permettre de passer à la prochaine étape!
