Une cour bien soignée peut constituer un important argument de vente pour votre propriété. En effet, ses apparences peuvent affecter la perception qu’ont vos acheteurs de votre propriété dans son ensemble. Par conséquent, une cour bordélique et une pelouse hors de contrôle peuvent éloigner les acheteurs potentiels et engendrer une première impression complètement ratée. Dans notre article le plus récent, nous avons rassemblé quelques idées qui vous permettront de vendre grâce à un terrain irréprochable, ce qui vous permettra d’optimiser la vente de votre propriété.
La partie extérieure d’une propriété est hyper importante. Un terrain bien aménagé et correctement entretenu peut ajouter jusqu’à 15 % à la valeur d’une maison. Si une personne aime beaucoup votre cour, la valeur de votre propriété pourrait même augmenter d’un 12 % supplémentaire aux yeux de certains acheteurs! C’est beaucoup d’argent! C’est pourquoi nous vous présentons quelques idées pour améliorer la qualité de votre cour!
Rafraîchir la façade
Nous ne pouvons répéter assez combien l’apparence extérieure d’une propriété est importante lorsqu’on veut vendre une maison de Montréal. Malgré ce qu’on entend parfois, les faits sont que les gens jugent souvent un livre par sa couverture. Une pelouse mal entretenue, une peinture défraîchie ou une impression générale de désordre pourrait faire en sorte que certains acheteurs potentiels ne prennent pas la peine d’entrer chez vous!
- Rafraîchissez les murs d’une nouvelle couche de peinture là où c’est nécessaire.
- Ajoutez de nouveaux accessoires, cadenas et tapis d’entrée.
- Donnez un nouveau look à votre boîte à lettre en la peinturant et en plantant quelques jolies fleurs à son pied.
- Taillez arbres et arbustes et retirez les mauvaises herbes qui se sont infiltrées parmi vos fleurs.
Se sentir chez soi
La cour arrière est un espace propice aux soirées divertissantes et aux réunions avec la famille ou entre amis. Aidez vos acheteurs potentiels à s’imaginer en train de se reposer par un beau dimanche en préparant quelques aires dans votre cour.
- Assurez-vous qu’il y ait plus d’un endroit où l’on puisse s’asseoir.
- Ajoutez quelques objets plaisants çà et là, comme un hamac ou un foyer par exemple.
- La cour idéale pourrait presque être considérée comme une pièce additionnelle. Transformez la zone BBQ en une petite cuisine extérieure.
Lorsque vous recevrez des visiteurs ou que vous organiserez une journée porte ouverte, ne sous-estimez pas l’importance d’aménager votre cour arrière : préparez quelques burgers et créez un espace de détente confortable pour vos invités!
Nettoyer
Une cour bien entretenue en dit long sur le soin que vous portez à votre maison. Si vous mettez du temps et de l’énergie à embellir votre cour, il y a de bonnes chances que vous agissiez de même pour le reste de la propriété. Une cour bien rangée démontre que vous êtes fier de votre chez vous, un caractère qui sera certainement apprécié de vos acheteurs potentiels.
- Lavez les endroits aménagés tels que le stationnement et l’entrée. Un bon coup de lavage à pression peut avoir le même effet qu’une couche de peinture fraîche!
- Enlevez les mauvaises herbes, passez un coup de weed eater et taillez les arbres et les arbustes.
- Débarrassez-vous de TOUT ce qui traîne. Si c’est dérangeant, rangez-le ailleurs, et ce, même s’il s’agit d’un objet que vous utilisez fréquemment.
- Lavez les fenêtres, à l’intérieur comme à l’extérieur.
- Retouchez la peinture écornée ou vieillie.
- Réparez tout ce qui a besoin d’être réparé : les marches, la boîte aux lettres, etc.
Être efficace
Vous voulez avoir une cour irréprochable, mais vous ne voulez pas d’une cour qui demande 40 heures par semaine à entretenir. Gardez deux mots en tête : simple et propre.
- Faites attention à la quantité d’eau que vous utilisez, surtout dans les périodes de sécheresse.
- Ne plantez pas de plantes qui demandent beaucoup de soin.
- Songez à ajouter un coin rocheux ou sablonneux dans une certaine partie de votre cour.
Peu importe le type d’aménagement paysager qui vous plaît, assurez-vous de n’oublier aucun détail et de toujours garder en tête les besoins de vos acheteurs potentiels! Votre cour peut faire la différence entre une vente réussie et une vente qui traîne; ayez cela en tête lorsque vous tenterez de vendre votre maison de Montréal!
Si vous songez à vendre votre maison de Montréal, nous pouvons vous aider à la préparer avec nos idées innovatrices et créatives!
