Annoncer une maison mobile VS Vendre à un investisseur de Montréal

Listing Your Mobile Home vs. Selling To An Investor In Montréal

Vous pensez à vendre votre maison mobile de la région de Montréal? Dans notre dernier article, nous détaillons ce qu’annoncer votre maison mobile ou la vendre à un investisseur de  Montréal signifie pour quelqu’un qui se trouve dans votre situation! 

Lorsque vient le temps de vendre votre maison mobile, vous devez savoir ce que cela implique. Cela peut prendre des mois pour annoncer votre maison avec un agent, ce qui vous empêchera de faire les profits que vous pourriez faire en vendant directement à un acheteur. Nous traitons ci-dessous des pour et des contre liés à ces deux types de vente dans la ville de Montréal.

Annoncer votre maison mobile

Les pour

Un agent vous donnera un coup de main – Vous n’aurez pas à vous occuper du marketing et des visites seul. Votre agent s’occupera d’annoncer votre maison en ligne. Cependant, il est fort possible qu’il ne soit pas aussi investi dans la vente de votre maison mobile qu’il ne le serait s’il vendait une maison unifamiliale puisque sa commission sera considérablement moins élevée.

Un public plus large – Puisque votre maison sera annoncée sur le site d’une agence immobilière, elle sera vue par un plus grand nombre de personnes, incluant des agents qui sont à la recherche de propriétés pour leurs clients.

Les contre

Vendre maison rapidement avec un acheteur de maison cashLe temps perdu – Peu importe la propriété qui est annoncée, il n’y a aucune garantie lorsqu’on annonce une maison de Montréal à vendre. Vous pourriez devoir attendre plusieurs mois avant de trouver un acheteur. De plus, il n’y a aucune garantie concernant le prix de vente. Vous pourriez avoir à réduire le prix de votre maison. N’oubliez pas de prendre cela en compte.

Les dépenses – Lorsque vous annoncez votre maison à vendre avec un agent, vous devrez inévitablement faire quelques réparations dans la maison. Celles-ci pourraient être dispendieuses, et vous devrez les payer avant même d’annoncer votre maison. Cela vous coûte également de l’argent de posséder la maison. Si votre propriété est annoncée pendant un bon moment avant que vous ne parveniez à trouver un acheteur, les frais liés à l’entretien s’accumuleront. Vous devrez également payer une commission à votre agent ainsi que des frais administratifs.

Les visites – Lorsque votre maison sera annoncée sur le web, des acheteurs potentiels voudront la voir. Cela signifie que vous devrez la garder propre et prête à être visitée à tout moment par des visiteurs de dernière minute. Cela peut être très dérangeant de devoir ramasser et quitter la maison chaque fois qu’une personne veut visiter, mais vous ne voulez pas rendre les acheteurs potentiels inconfortables non plus…

Les ventes qui vous glissent entre les doigts – Si votre acheteur a besoin d’obtenir un prêt hypothécaire afin d’acheter votre maison mobile, une estimation pourrait être requise par la banque. Si l’estimation n’est pas assez élevée, la vente peut être annulée. Cela peut être extrêmement frustrant pour un propriétaire qui attend depuis des mois déjà.

Vendre votre maison mobile directement à un acheteur

Les pour

Pas de temps perdu – En vendant votre maison mobile directement à Solution Capital, vous n’aurez pas à vous soucier du temps perdu. Nous sommes en mesure de conclure la vente en quelques jours seulement si c’est ce que vous désirez.

Pas de dépenses – Vous n’aurez ni à rénover, ni à payer des commissions dispendieuses, ni à dépenser pour promouvoir votre propriété sur le marché. De plus, vous n’aurez plus à payer votre hypothèque, votre électricité, vos assurances, ni aucune autre des dépenses mensuelles liées à votre maison.

Pas de visites – Vous n’aurez pas à préparer votre maison pour les visiteurs. En fait, vous n’aurez même pas à faire le ménage. Nous voulons rendre la vente plus facile pour vous. Nous nous occuperons de tout.

Une vente garantie – En vendant votre maison mobile directement

Acheteur de maison cash

à Solution Capital, vous n’aurez pas à vous faire du mauvais sang. Nous avons déjà l’argent en main et nous pouvons acheter votre maison rapidement. La vente ne dépend donc pas de l’octroi d’un prêt bancaire.

Une date d’échéance bien précise – Lorsque vous accepterez de nous vendre votre maison mobile, nous vous offrirons un montant bien précis et nous choisirons ensemble la date qui vous convienne le mieux pour procéder à la transaction. Vous pourrez ainsi planifier ce qui s’en vient.

Les contre

Un prix de vente inférieur – Les gens sont parfois réticents à l’idée de vendre à un investisseur parce qu’ils croient que le prix de vente sera trop bas. Cependant, si vous prenez en compte toutes les économies que vous ferez, la différence est négligeable. Rappelez-vous que nous nous chargerons de tout, rénovations incluses. Vous sauverez ainsi beaucoup de temps et d’argent. De plus, nos offres sont toujours justes et équitables!

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Au final, une vente directe garantit un prix de vente ainsi qu’une date de clôture, ce qu’une vente par la voie traditionnelle ne garantit pas. Une vente traditionnelle pourrait vous permettre d’obtenir un montant plus élevé pour la vente de votre maison, mais le coût des rénovations, des commissions, des frais de clôture ainsi que des dépenses liées à la promotion de votre propriété vont probablement annuler ce bonus. En plus, cela vous coûterait cher en temps. Pour certains propriétaires de maison mobile à Montréal, annoncer la maison n’en vaut tout simplement pas la peine.

Avant de décider quelle voie utiliser pour vendre votre maison mobile de Montréal, faites le calcul afin de déterminer laquelle est la plus avantageuse dans votre situation. Nous souhaitons simplement que vous soyez en mesure de prendre une décision documentée et réfléchie. Prenez le temps de faire quelques recherches sur vos différentes options et dites-nous comment nous pouvons vous aider! Il nous fera plaisir de vous faire une offre pour votre maison mobile de Montréal, sans aucune obligation de votre part!

Si vous voulez en savoir davantage à ce sujet, appelez-nous ou envoyez-nous un message! 514-907-1111
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