Comment savoir si c’est le bon moment pour vendre une maison à Montréal? Initier une vente ne devrait jamais être pris à la légère. C’est pourquoi nous avons écrit cet article qui vous propose 6 signes à observer pour vendre en toute confiance.
Il n’est pas facile de décider s’il est vraiment temps de vendre sa maison de Montréal. On ne veut pas se lancer trop rapidement et regretter par la suite, mais hésiter peut coûter cher. Si vous êtes incertain, il suffit d’analyser quelques indices pour savoir ce que vous devriez faire. Voici donc les signes qui peuvent vous aider à déterminer si vous devriez ou non vendre votre maison de Montréal maintenant!
№ 1. Vous avez du mal à honorer vos paiements
Ça arrive aux meilleurs d’entre nous : des événements hors de notre contrôle peuvent faire en sorte qu’il est presque impossible de payer son hypothèque à temps. Parmi ces événements qui peuvent rendre les paiements plus pénibles, on retrouve entre autres la perte d’emploi, les dépenses imprévues, la maladie et la perte d’un être cher. Si vous êtes dans l’une de ces situations, déménager pourrait être la solution. Vivre dans une propriété moins dispendieuse, et peut-être un peu plus petite, cela ne vous empêchera pas d’en faire une splendide demeure.
№ 2. Votre maison est trop petite
La maison qu’on achète alors qu’on se trouve dans une certaine situation n’est pas nécessairement celle dans laquelle on passera toute sa vie. Il arrive parfois qu’une maison devienne simplement trop petite pour subvenir aux besoins croissants de ses habitants. Au fil des ans, les familles s’élargissent. Cela engendre forcément un besoin d’espace plus important. À l’inverse, certains propriétaires voient leurs enfants quitter le nid familial et se retrouvent avec une maison presque vide à entretenir. Que votre maison soit trop petite ou qu’elle soit trop grande, posséder une propriété qui ne convient pas à vos besoins actuels pourrait vous causer bien de l’inconfort. Qu’on se sente pris dans une maison où on n’a pas l’intimité dont on a besoin ou qu’on doive se fatiguer à entretenir un espace qu’on n’utilise même pas, une maison de taille inappropriée est loin d’être optimale. Si votre maison n’est pas de la bonne taille, améliorez votre qualité de vie : vendez-la.
№ 3. Vous avez trouvé autre chose
La vente de votre maison pourrait-elle vous permettre de faire un meilleur investissement? Avez-vous déjà trouvé la maison idéale, ou une propriété dans laquelle investir? Une opportunité commerciale s’est-elle offerte à vous? Avez-vous envie de démarrer votre entreprise? Rêvez-vous de grands voyages? Ne gardez pas votre maison de Montréal juste parce que vous avez l’impression que c’est ce qu’il faut faire. Vous pourriez au contraire vendre directement à Vendre Maison Vite afin de vivre ces rêves trop souvent remis à plus tard.
№ 4. La maison doit être rénovée
Vous n’en pouvez plus de devoir dépenser de plus en plus d’argent sur votre propriété chaque mois? Une propriété désordonnée qui a besoin de réparations fréquentes peut coûter très cher en entretien. Remettre les rénovations à plus tard cause souvent une aggravation du problème, ce qui augmente la dette liée à la maison. À moins d’être manuel et d’avoir acheté une maison alors qu’elle avait déjà besoin de rénovations, voir la liste de travaux à faire s’allonger n’est pas une partie de plaisir pour quiconque. Si l’argent que vous investissez dans votre propriété de Montréal ne vous rapporte plus, vous devriez penser à la vendre.
№ 5. Le quartier n’évolue pas dans la bonne direction
Peut-être que vous avez acheté dans un quartier que vous croyiez prometteur, mais qui n’évolue pas de façon espérée. On se laisse facilement emporter lorsqu’on entend parler d’un quartier en plein expansion, mais les choses ne se passent pas toujours comme on le voudrait. Quoique vous puissiez modifier votre propriété à volonté, vous ne pouvez modifier ce qui l’entoure aussi facilement. Même si votre maison est géniale, ce n’est pas suffisant si vous vivez dans un milieu déplorable.
№ 6. Votre investissement ne rapporte pas
Vous êtes le propriétaire d’un immeuble de placement et ça ne fonctionne pas comme prévu? Peut-être avez-vous du mal à trouver des bons locataires qui paient le montant dont vous avez besoin pour couvrir vos frais. Les investissements ne vont pas toujours comme on le voudrait, et il arrive parfois qu’on trouve un meilleur endroit où placer son argent! Si votre immeuble ne vous permet pas de faire l’argent espéré, rien ne vous force à le garder. Dans certains cas, la meilleure chose à faire est de quitter alors qu’on est en relativement bonne position plutôt que de conserver une propriété en espérant que le vent tourne et risquer des pertes plus importantes.
Pour les propriétaires de Montréal qui ont besoin d’une solution rapide, faire équipe directement avec un acheteur professionnel est très avantageux. Vendre sur le marché traditionnel est extrêmement imprévisible, et cela peut prendre des mois avant de conclure. En travaillant plutôt avec l’équipe de Vendre Maison Vite, vous recevrez votre argent en quelques jours seulement!
