Vous avez toujours voulu faire le commerce de propriétés immobilières, mais vous ne savez pas comment le faire sans argent? Pas de souci, tout le monde le fait!
Nombreux sont ceux qui sont partis de rien et qui sont parvenus à construire leur propre empire immobilier! Dans cet article, nous vous présentons 4 façons de revendre des maisons sans argent à Québec.
4 façons de flipper des maisons sans argent à Québec
Cela peut vous paraître impossible, mais il y a des gens qui le font chaque jour. Si vous voulez revendre des maisons sans argent, vous devrez faire vos devoirs et vous informer au sujet du processus, puis déterminer quelle méthode de financement est la plus adéquate pour VOUS!
Vous devrez monter un plan d’affaires qui décrit exactement comment le commerce fonctionnera.
Trouvez des partenaires
Demandez-vous qui, parmi vos connaissances, pourrait être tenté d’investir. Pensez aussi à des gens que vous ne connaissez pas personnellement, mais à qui vous pourriez vendre l’idée. Il peut s’agir d’un ami, d’un membre de la famille, d’un collègue de travail ou d’un autre investisseur immobilier qui pourrait s’associer à vous.
Une fois que vous aurez présenté vos plans à votre partenaire potentiel, vous pourrez vous arranger pour qu’il finance l’opération tandis que vous vous chargerez de faire tout le travail.
Contractez un prêt privé
Contracter un prêt privé est une excellente façon d’obtenir l’argent dont vous avez besoin pour faire un investissement. Un prêt privé est une excellente méthode puisque les personnes qui ont de l’argent qui dort dans leur compte de banque et qui sont prêtes à investir sont nombreuses.
Elles ne le savent tout simplement pas encore. Si vous parvenez à présenter un plan tangible et à donner des raisons pour lesquelles elles devraient investir avec vous, vous parviendrez à convaincre l’une de ces personnes d’investir avec vous.
Un prêt privé a aussi l’avantage qu’il vous permet d’obtenir l’argent dont vous avez besoin rapidement. Par contre, un prêt privé a le désavantage d’aller de paire avec un taux d’intérêts élevé. À cause de son haut taux d’intérêts, le prêt privé est surtout utile si vous savez que vous pourrez revendre rapidement.
Ce type de prêts vous permettent donc d’avoir l’argent dont vous avez besoin rapidement. Vous n’aurez qu’à vous assurer de le rembourser aussi vite que possible.
Utilisez ce que vous possédez
Même si vous n’avez pas une énorme somme d’argent à votre disposition, vous avez peut-être d’autres moyens de subvenir à vos besoins de financement.
Vous pouvez utiliser votre propre maison ou votre REER pour accéder à du crédit. Si vous décidez de sortir l’argent d’un de vos comptes d’épargne, assurez-vous de vous informer des risques et des pénalités associés à un retrait prématuré.
Combinez ces méthodes
Si vous ne pouvez pas obtenir tout le financement dont vous avez besoin en utilisant une des méthodes citées ci-dessus, vous pouvez les combiner afin d’atteindre vos objectifs.
Peut-être qu’une tante riche vous prêtera une partie de ce dont vous avez besoin et que vous pourrez retirer le reste de votre REER. Ou peut-être faites-vous affaire avec un investisseur et que vous n’aurez qu’à recevoir un petit prêt privé.
Faites vos recherches et explorez chacune des voies potentielles!
