Avant de vendre une maison mobile à Montréal, vous pourriez faire quelques travaux pour en augmenter la valeur. Découvrez quels travaux en valent la peine et quelles méthodes de vente s’offrent à vous en lisant notre plus récent article!
#1 – Rendez-la plus écoénergétique
Les gens aiment les maisons mobiles parce qu’elles sont faciles à entretenir et sont peu dispendieuses. Puisqu’ils ont moins de dépenses mensuelles, les propriétaires ont plus d’argent à mettre sur autres choses. La dernière chose dans laquelle ils voudront mettre leur argent, c’est dans des factures d’électricité exceptionnellement élevées. Les maisons mobiles sont petites. Du moment que la propriété est bien isolée, elle ne devrait pas coûter très cher en chauffage. Avant de vendre, assurez-vous que tout soit bien isolé. Vérifiez que les portes et fenêtres soient bien étanches. Vous pourriez même remplacer vos fenêtres actuelles par des fenêtres écoénergétiques. Cela aidera votre futur acheteur à épargner sur ses frais de chauffage et de climatisation.
Si certains de vos appareils doivent être changés, recherchez les produits homologués Energy Star. Ces appareils seront beaucoup moins exigeants en électricité, aidant du même coup vos acheteurs à payer moins cher et la planète à être plus en santé.
#2 – Occupez-vous de la cour
Apporter quelques changements à votre cour peut faire toute une différence sur l’impression qu’ont les gens de votre propriété. Une façade impeccable créera une bonne première impression et poussera vos acheteurs à vouloir en voir davantage, de manière inconsciente. On parle de changements comme ranger tout ce qui n’est pas visuellement agréable, passer un coup de râteau, désherber, planter quelques fleurs, ajouter des pierres décoratives et des lampes au style cohérent. Même si vous n’avez pas l’habitude de vous asseoir à l’extérieur, instaurez une aire de repos extérieure rendra la propriété dans son ensemble plus invitante.
#3 – Peinturez
Une simple couche de peinture peut complètement changer l’ambiance d’une pièce. Cela permet de couvrir des dommages mineurs faits aux murs, lesquels peuvent donner à la propriété l’air de valoir moins qu’elle ne vaut vraiment. De plus, c’est un projet que vous pouvez facilement entreprendre vous-même, ou à très bas prix. Peinturer l’extérieur n’est pas une mauvaise idée non plus. Changer de couleur et rafraîchir le bâtiment peuvent complètement changer la perception que les acheteurs ont de votre maison mobile. Portez une attention particulière lorsque vous peinturez l’extérieur; selon le type de matériau recouvrant votre maison, il se pourrait que vous ayez besoin de faire quelques étapes supplémentaires.
#4 – Déplacez-la
Après tout, votre maison est mobile. En la déplaçant vers un nouvel endroit, vous pourriez en augmenter la valeur sans avoir à y changer quoi que ce soit. Le terrain pourrait coûter plus cher, mais normalement, vous n’aurez pas à les payer très longtemps.
En plus des conseils que nous venons d’énumérer, il y a plusieurs autres manières d’augmenter la valeur d’une maison mobile avant de la vendre. Quoique des grands travaux de rénovation et l’abattage de murs soient parfois dispendieux, changer quelques items décoratifs et faire quelques petits travaux qui ne coûtent pas cher peuvent aussi augmenter la valeur de votre maison mobile.
Comparez vos options
Les conseils présentés plus haut seront tous super utiles si vous décidez d’engager un agent ou d’essayer de vendre par vous-même. Cependant, il existe une autre méthode de vente pour votre maison mobile, et c’est la vente directe à un investisseur de Montréal. Si vous décidez de vendre votre maison mobile directement à l’équipe de Vendre Maison Vite, vous n’aurez aucune dépense à faire pour les rénovations, promotion et frais de possession que vous auriez à payer pendant que vous attendez qu’un acheteur se présente. Pour de nombreux propriétaires de maisons mobiles, une vente directe est la méthode la plus lucrative! Ne mettez pas un sou de plus dans votre propriété tant que vous ne savez pas si la vente directe est la meilleure option pour vous!
